Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Professor Jose Maria Calazans Nogueira, Parque São Domingos: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 17.143/m² · condomínio R$ 1.073 · IPTU R$ 213
- 70 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Conviva Parque Sao Domingos
- Estação Imperatriz Leopoldina a 1,8 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 48 dias: Nosso Teto Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 32% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 910.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 61 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.340/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Nosso Teto ImóveisR$ 1.200.000
Descrição
Apartamento Semimobiliado para Venda | Condomínio Conviva Parque São Domingos Conforto, praticidade e sofisticação em um imóvel pronto para morar! Se você busca um apartamento moderno, completo e muito bem localizado, esta é a oportunidade ideal. Com ambientes planejados, excelente acabamento e diversos itens inclusos, o imóvel oferece toda a comodidade que você e sua família merecem. Características do Imóvel 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampliada para 2 ambientes Sacada com fechamento em vidro Banheiro social Lavabo Cozinha planejada Área de serviço 2 vagas de garagem Diferenciais Mesa de jantar com 8 cadeiras e lustre Sofá para sala e decoração inclusa Sofá para varanda com painel de plantas Rack para TV Geladeira, micro-ondas, forno, cooktop e coifa Lava e seca Armários planejados Cortinas instaladas Rede de proteção Aquecedor de água Painel e cabeceira na suíte Quadros decorativos e espelhos Suportes para TV já instalados Condomínio Conviva Portaria e segurança 24 horas Piscinas adulto e infantil Academia equipada Campo de futebol Playground e brinquedoteca Espaço gourmet Espaço beauty Salão de festas Localização Privilegiada No Parque São Domingos, com fácil acesso à Avenida do Anastácio, Rodovia Anhanguera e Marginais. Próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e toda a infraestrutura da região. Garantia Locatícia: Seguro Fiança Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento semimobiliado, pronto para receber você e sua família! Seu no…
