Apartamento de 348 m² com 4 quartos na Alameda Franca, Jardim Paulista: R$ 4,9 mi
R$ 4.900.000
R$ 14.080/m² · condomínio R$ 6.871
- 348 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio MAISON VERSALHES
- Metrô Trianon-Masp a 650 m
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.828/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.500.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 21.023/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.900.000
Descrição
Apartamento duplex de 348 m² no Jardim Paulista, com quatro suítes amplas, terraço junto à sala e vista livre, segundo o anúncio. A área social inclui home theater, sala de jantar, sala de almoço e living. Há também dois quartos de funcionários com banheiro, depósito e elevador de carga para transporte vertical dentro do apartamento. São quatro vagas de garagem. O edifício Maison Versalhes foi construído em 1992 e conta com academia. Fica na Alameda Franca, em rua descrita como tranquila. A estação Trianon-Masp, da Linha 2-Verde, está a cerca de 645 metros. O anúncio descreve o apartamento como bem conservado.
