Apartamento de 25 m² com 1 quarto na Rua Parambú, Tucuruvi: R$ 200 mil
R$ 199.900
R$ 7.900/m² · condomínio R$ 100
- 25 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Vero Parque Vitória
- Metrô Tucuruvi a 1,3 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 61 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 03/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.620/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 235.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.187/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 199.900
- LopesR$ 200.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 25 m² no Tucuruvi, com 1 quarto e 1 banheiro. Os anúncios mencionam sala e cozinha, mas não detalham a distribuição dos ambientes, acabamentos ou equipamentos da unidade. O nome do condomínio aparece como Vero Parque Vitória; um dos anúncios também cita o empreendimento Longitude Estação Tucuruvi, sem esclarecer a relação entre os nomes. Esse anúncio descreve uma torre com 23 pavimentos e lazer, mas não especifica quais opções pertencem à unidade anunciada. O endereço informado nos dados é a Rua Parambú. A estação Tucuruvi, da Linha 1-Azul, fica a 1.336 metros.
