Apartamento de 85 m² com 2 quartos na Rua Pedro Gomes Cardim, Vila Progredior: R$ 620 mil
R$ 620.000
R$ 7.294/m² · condomínio R$ 1.750 · IPTU R$ 260
- 85 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 8º andar
- Metrô São Paulo-Morumbi a 620 m
- Prédio de 1977
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 21 dias, desde 13/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 16% abaixo do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.401/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 695.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.166/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 620.000
Descrição
Com uma planta de 85 m², o apartamento oferece espaços funcionais e bem aproveitados, proporcionando conforto para diferentes necessidades e estilos de vida. São dois dormitórios, sendo uma suíte com closet, um diferencial que proporciona mais privacidade, organização e praticidade na rotina. O segundo dormitório pode ser utilizado como quarto de hóspedes, dormitório para filhos ou até mesmo como um espaço de trabalho, acompanhando as necessidades de quem busca conciliar vida pessoal e profissional. O imóvel conta ainda com dois banheiros, oferecendo mais comodidade aos moradores e visitantes. A área social dispõe de uma sala de jantar agradável, que oferece um espaço acolhedor para as refeições e para os momentos de convivência com a família e os amigos. A cozinha possui armários embutidos, facilitando a organização e o aproveitamento do espaço. Os armários também contribuem para a funcionalidade dos ambientes, oferecendo praticidade desde o primeiro dia de ocupação. REFORMA RECENTE: MAIS COMODIDADE PARA VOCÊ Um dos grandes diferenciais deste apartamento é sua reforma recente. Para quem está procurando um imóvel para comprar, encontrar uma unidade pronta para morar representa uma vantagem importante. Afinal, além de economizar tempo, você evita os gastos adicionais e os inconvenientes de uma obra. O apartamento conta com aquecimento a gás e chuveiro a gás, proporcionando mais conforto no dia a dia. É uma opção interessante para quem deseja encontrar um imóvel funcional, bem …
