Apartamento de 78 m² com 3 quartos na Rua Itaici, Santana: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 9.615/m² · condomínio R$ 900
- 78 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Casa Nobre
- Metrô Santana a 1,7 km
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.067/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 655.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.560/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 750.000
Descrição
Apartamento à venda, em Santa Teresinha, com 78m², distribuídos em 03 quartos, sendo um suíte, cozinha com marcenaria planejada, ampla sala iluminada e arejada, varandinha, área de serviço, 01 banheiro social, e 01 vaga de garagem, com rodízio a cada 5 anos. O condomínio possui playground, quadra poliesportiva, churrasqueira, forno de pizza, salão de festas e salão de jogos, está muito bem localizado, conta com diversos comércios, como farmácias, mercados, sacolão, feira-livre, padarias, salões de estética, pet shoppings, academias, está próximo a hospitais, escolas, e transportes públicos para inúmeras regiões, além de fácil acesso a metrôs e Marginais. Agende sua visita e comprove!!!
