Apartamento de 50 m² com 2 quartos na Avenida Ultramarino, Parque Mandaqui: R$ 370 mil
R$ 370.000
R$ 7.400/m² · condomínio R$ 997
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edifício Mitla Da Serra
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.572/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 305.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.597/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 370.000
Descrição
Excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade! Apartamento com 50 m² de área privativa (65 m² de área total com a vaga), composto por 2 dormitórios, sala de estar e sala de jantar, cozinha tradicional com armários planejados , despensa, área de serviço, banheiro social, sacada e depósito privativo. O imóvel possui piso vinílico , com 1 vaga de garagem demarcada e coberta. Um dos grandes diferenciais é a sacada muito bem ventilada e a lavanderia com excelente circulação de ar, proporcionando uma secagem rápida das roupas e mantendo o apartamento sempre bem arejado. Condomínio oferece: - Portaria 24 horas; - Controle de acesso; - Elevador; - Salão de festas; - Churrasqueira; - Brinquedoteca; - Bicicletário; - Sistema de câmeras de segurança. - Aceita Pet Localizado próximo a escolas, hospitais, supermercados, parques, padarias e amplo comércio da região. Condomínio: R$ 997,00 (água inclusa) Agende uma visita e venha conhecer este excelente apartamento!
