Apartamento de 109 m² com 3 quartos na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, Jardim Paulista: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 18.349/m²
- 109 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 2 vagas
- 3º andar
- Metrô Brigadeiro a 900 m
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 144 dias, desde 12/06/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% acima do mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.428/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.815.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.904/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim Paulista com 109m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), piscina, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Localizado a apenas 1km do Parque Ibirapuera, este apartamento oferece praticidade e conveniência em uma região repleta de serviços essenciais. Com restaurantes, farmácias, supermercados, bancos e renomadas escolas como o Dante Alighieri a poucos passos de distância, sua qualidade de vida está garantida. O prédio, de estilo neo clássico e recuado, se destaca por um projeto cuidadosamente elaborado, oferecendo 3 quartos, sendo 2 suítes, salas integradas, uma sacada encantadora e duas vagas de garagem. Além disso, conta com um belo jardim que complementa a área de lazer, que dispõe de piscina aquecida, brinquedoteca, playground e salão de festas. Viva com conforto e sofisticação em um apartamento que une praticidade e elegância em um dos endereços mais desejados da cidade. Agende sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste imóvel único. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
