Apartamento de 151 m² com 4 quartos na Rua Doutor Amando Franco Soares Caiuby, Morumbi: R$ 900 mil
R$ 900.000
R$ 5.980/m² · condomínio R$ 2.523 · IPTU R$ 779
- 151 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 10º andar
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 113 dias, desde 13/07/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 60 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.919/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.005.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.053/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 900.000
- Coelho da FonsecaR$ 900.000
Descrição
Um apartamento encantador, com uma vista privilegiada para o verde e uma localização que torna a rotina mais prática e agradável. Situado no coração do Portal do Morumbi, no miolinho do bairro, está próximo a todo o comércio e serviços da região, oferecendo comodidade para o dia a dia. O living amplo para três ambientes proporciona espaços aconchegantes para estar, jantar e receber. O antigo quarto dormitório foi integrado ao living e transformado em uma agradável sala de TV, criando um ambiente ainda mais versátil para a família. O terraço é um convite para relaxar, apreciar a paisagem e desfrutar de momentos especiais com uma deliciosa sensação de tranquilidade. A cozinha totalmente planejada é charmosa, funcional e acolhedora, perfeita para preparar e compartilhar bons momentos em família. Na área íntima, são três dormitórios, sendo duas suítes, todos com excelentes armários, oferecendo conforto, organização e privacidade. O condomínio oferece uma completa estrutura de lazer cercada por jardins, pensada para proporcionar qualidade de vida para toda a família. Quadra de tênis, quadra poliesportiva, piscina, academia, sauna, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e churrasqueira estão entre as opções disponíveis para aproveitar os momentos de lazer sem sair de casa. O apartamento conta ainda com três vagas de garagem e depósito privativo, trazendo praticidade e espaço extra para a rotina. Uma oportunidade especial para quem busca um apartamento confortável, cercado p…
