Apartamento de 94 m² com 2 quartos na Alameda das Boninas, Planalto Paulista: R$ 1,6 mi
R$ 1.645.000
R$ 17.500/m² · condomínio R$ 1.275
- 94 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio BELLA BONINA
- Metrô Praça Da Árvore a 630 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 68 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.557/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.395.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.939/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.645.000
Descrição
Um oásis de tranquilidade dentro da Vila Mariana. O charme vizinho da Vila Clementino e do Parque do Ibirapuera. Em meio à grandiosidade da metrópole, é raro encontrar um lugar onde o verde e a tranquilidade se unem para criar um ambiente completamente à parte. Dentro da Vila Mariana, incrivelmente próximo aos principais pontos de São Paulo, está o bairro de Mirandópolis, o que se pode chamar de um oásis urbano, com uma rua que só poderia ter nome de flor, a charmosa Alameda das Boninas, onde agora se ergue um dos mais belos empreendimentos já lançados no bairro, Mirandópolis é um bairro tradicional, localizado no distrito da Saúde na zona sudeste de São Paulo.' Está situado próximo da Estação Praça da Árvore e do distrito de Vila Mariana. É vizinho do bairro Planalto Paulista. Seu símbolo é a Praça Santa Rita de Cássia. As ruas desse bairro são caracterizadas por terem o nome de flores, como Rua das Rosas, Rua das Camélias, dentre outras, e também nomes indígenas como Rua Maquerobi, Rua Itaipu, Rua Caramuru. Ultimamente, a região vem crescendo com os inúmeros prédios de alto / médio padrão. O bairro também é conhecido pelo forte e variado comércio.
