Apartamento de 200 m² com 4 quartos na Rua Fábio Lopes dos Santos Luz, Panamby: R$ 2,1 mi
R$ 2.099.000
R$ 10.482/m² · condomínio R$ 2.500 · IPTU R$ 1.000
- 200 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 13º andar
- Estação João Dias a 1,2 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 26 dias, desde 09/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 107 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.412/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.070.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.822/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 2.099.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.250.000
Descrição
Apartamento à venda no Panamby, São Paulo - 200 m² de área privativa, 4 dormitórios, 3 suítes e 3 vagas. São 200 metros quadrados privativos com planta de integração fluida, luminosidade natural e circulação bem resolvida. A ala íntima reúne quatro dormitórios espaçosos, sendo três suítes, o que dá a cada morador rotina e horário próprios. Ao todo são 4 banheiros, mais lavabo para atender a área social. A área social é o destaque: o living generoso se conecta à varanda social, com vista aberta para a natureza, enquanto a varanda gourmet se integra à sala de jantar e assume as recepções sem ocupar a sala. A área de serviço tem lavanderia independente. O piso é em porcelanato. Completam a unidade três vagas de garagem e depósito privativo no subsolo. Quatro dormitórios com três suítes é uma configuração que resolve o problema típico do apartamento grande de família: não é a metragem que falta, é banheiro. Com três suítes mais lavabo e banheiro social, a casa comporta filhos adolescentes, hóspedes e recepção simultânea sem fila e sem improviso. O depósito privativo no subsolo completa a conta, guardando o que 200 m² de área social não devem acomodar. Instalações registradas no cadastro: alarme e portão eletrônico, com portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e segurança integrada. O condomínio tem estrutura de resort: piscina coberta aquecida, piscina externa ampla, quadra de tênis, quadra poliesportiva, academia equipada, saunas, minimercado interno, espaço infantil, chur…
