Apartamento de 65 m² com 1 quarto na Rua Benedito Lapin, Itaim Bibi: R$ 1,3 mi
R$ 1.320.000
R$ 20.308/m² · condomínio R$ 1.250 · IPTU R$ 410
- 65 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Lounge 161
- Estação Cidade Jardim a 1,8 km
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 355 dias: R Santos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/11/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 24.788/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.530.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.954/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 1.320.000
- R Santos ImóveisR$ 1.350.000
- LopesR$ 1.350.000
Descrição
Apartamento de 65 m² com um dormitório e uma vaga. Os anúncios descrevem cozinha aberta para a sala, sacada ou varanda e armários planejados. Um deles informa que o imóvel foi reformado e tem dois banheiros; os demais citam um banheiro ou lavabo além do banheiro da suíte. Também são mencionados ar-condicionado e móveis. O Lounge 161, construído em 2012, tem piscina, academia, salão de festas, sauna, lavanderia coletiva e portaria ou segurança 24 horas. O prédio fica no Itaim Bibi, na Rua Benedito Lapin, perto de restaurantes, bares, mercados e escolas. A estação Cidade Jardim, da linha 9-Esmeralda, está a cerca de 1.751 metros. O entorno também oferece acesso às avenidas Juscelino Kubitschek e Faria Lima e ao Parque do Povo.
