Apartamento de 126 m² com 3 quartos na Rua Conselheiro Brotero, Santa Cecília: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 11.952/m² · condomínio R$ 2.673 · IPTU R$ 561
- 126 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio SÃO MIGUEL
- Metrô Marechal Deodoro a 570 m
- Prédio de 1967
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 56 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 09/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.326/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.280.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.698/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.500.000
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento de 126 m², 3 dormitórios e 1 suíte Um apartamento com 126 m² e uma planta confortável, ideal para quem procura espaço, boa distribuição e uma localização tradicional de São Paulo. São três dormitórios, sendo uma suíte, três banheiros, sala ampla e uma vaga de garagem. A configuração atende muito bem famílias que valorizam ambientes generosos e a praticidade de estar próximo a uma completa estrutura de comércio, serviços e mobilidade. Destaques do imóvel * 126 m² * 3 dormitórios * 1 suíte * 3 banheiros * Sala * 1 vaga de garagem * Semi-mobiliado * Closet Condomínio O condomínio conta com quadra poliesportiva, salão de festas, área verde, elevador e portaria, oferecendo uma estrutura funcional para o dia a dia. Localização Em Higienópolis, região reconhecida pela excelente infraestrutura urbana, com acesso a restaurantes, mercados, escolas, hospitais, comércio e importantes vias da cidade. Valores Venda: R$ 1.500.000 Condomínio: R$ 2.672,84/mês IPTU: R$ 561,29/mês Uma opção para quem busca metragem, três dormitórios e uma suíte em uma localização consolidada, com condomínio estruturado. Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita.
