Apartamento de 75 m² com 2 quartos na Rua Charles Spencer Chaplin, Jardim Sul: R$ 424 mil
R$ 424.000
R$ 5.653/m² · condomínio R$ 995
- 75 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio CHAMONIX
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 256 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.786/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 490.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.298/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 424.000
Descrição
Apartamento de 75 m² no Jardim Sul, com dois quartos e duas vagas. O anúncio descreve duas suítes, uma delas com closet, cozinha com armários novos, sala ampliada com lavabo e varanda fechada. Também informa que o imóvel foi reformado. O edifício Chamonix foi construído em 1984. A Estação Vila das Belezas, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 2,1 km, conforme os dados disponíveis. O anúncio menciona comércio próximo, incluindo padaria, escolas e bancos.
