Apartamento de 49 m² com 2 quartos na Rua Joao Cachoeira, Itaim Bibi: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 34.634/m² · IPTU R$ 496
- 49 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Meliá Jardim Europa
- Estação Cidade Jardim a 1,4 km
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 57 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 08/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 31% e 43% acima do mercado. Comparamos com 28 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.404/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.245.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 26 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.182/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.700.000
- AllFlatsR$ 1.700.000
Descrição
Localizado em um dos endereços mais privilegiados de São Paulo, este elegante flat de 49,17 m² reúne praticidade, conforto e a qualidade de serviços que consagraram a marca Meliá Jardim Europa. Com uma planta inteligente, o imóvel dispõe de 2 suítes, ambientes bem distribuídos e excelente padrão de acabamento, proporcionando uma experiência de hospedagem e moradia diferenciada. A unidade conta ainda com 1 vaga de garagem, sendo uma excelente opção tanto para quem busca um imóvel funcional em uma localização estratégica quanto para investidores que desejam um ativo de alto potencial de valorização e rentabilidade. O Condomínio Meliá Jardim Europa oferece uma infraestrutura completa, aliando conforto, lazer e serviços de padrão internacional. Os moradores e hóspedes desfrutam de piscina, academia equipada, sauna, quadra de tênis, além de um elegante bar e restaurante, perfeitos para momentos de lazer ou reuniões informais. O empreendimento conta ainda com recepção e portaria 24 horas, segurança, serviços de hotelaria e ambientes cuidadosamente planejados para proporcionar comodidade, exclusividade e uma experiência de alto padrão. Situado na Rua João Cachoeira, 111, em uma localização estratégica entre Itaim Bibi e Jardim Europa, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de comércio, gastronomia e serviços. A poucos minutos da Avenida Brigadeiro Faria Lima, do Shopping JK Iguatemi, do Parque do Povo e dos principais centros empresariais da cidade, a região reúne ren…
