Apartamento de 40 m² com 1 quarto em João Cachoeira, Itaim: R$ 1,1 mi
R$ 1.120.000
R$ 27.979/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 175
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Upper Itaim
- Metrô Moema a 1,7 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 104 dias: Imoplay Real Estate já anunciava e atualizou o anúncio em 22/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 82 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 27.298/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.010.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.231/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imoplay Real EstateR$ 1.120.000
Descrição
Invista em um imóvel que reúne os atributos mais valorizados do mercado: localização estratégica, praticidade e alto potencial de valorização. Este studio no Itaim Bibi é uma oportunidade para quem busca segurança patrimonial e um ativo com grande procura. Com 40 m², o apartamento é vendido totalmente mobiliado, climatizado e pronto para uso imediato. O projeto contemporâneo aproveita cada ambiente de forma inteligente, entregando funcionalidade, conforto e um espaço que atende perfeitamente ao perfil de executivos, profissionais e investidores. O empreendimento oferece uma infraestrutura que amplia a atratividade do imóvel: Academia equipada Piscina coberta Espaço gastronômico Lounge de convivência Lavanderia compartilhada Em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o condomínio está cercado por polos empresariais, restaurantes, hotéis, supermercados, academias e uma ampla rede de comércio e serviços. A poucos minutos das avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Cidade Jardim, o endereço oferece mobilidade e mantém uma demanda constante por imóveis desse perfil. Mais do que adquirir um studio, esta é a oportunidade de investir em um patrimônio inserido em um mercado consolidado, reconhecido pela alta liquidez e pela valorização ao longo dos anos. Entre em contato e agende sua visita para conhecer um imóvel que reúne localização, praticidade e excelente potencial de retorno.
