Apartamento de 38 m² com 1 quarto na Rua José Getúlio, Liberdade: R$ 520 mil
R$ 520.000
R$ 13.684/m² · condomínio R$ 700
- 38 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Edifício Hamlet
- Metrô Vergueiro a 540 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.981/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.743/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 520.000
Descrição
Apartamento reformado e mobiliado, pronto para morar. Possui 1 dormitório, sala bem distribuída, cozinha funcional e banheiro. O projeto contemporâneo conta com móveis planejados e boa otimização dos espaços, sendo uma opção prática tanto para moradia quanto para investimento. Localizado no condomínio Edifício Hamlet, em região com ampla oferta de serviços e conveniência. Nas proximidades há mercados como Hirota Food Supermercados e Pão de Açúcar, além de farmácias, academias e restaurantes tradicionais do bairro. Conta ainda com fácil acesso ao transporte público, próximo à Estação Liberdade da Linha 1–Azul do Metrô de São Paulo, além de diversas linhas de ônibus e rápido deslocamento pelas avenidas Avenida da Liberdade e Avenida Paulista, com proximidade de hospitais, universidades e centros culturais.
