Apartamento de 22 m² com 1 quarto na Rua Bento de Alvarenga, Santana: R$ 520 mil
R$ 520.000
R$ 23.636/m² · condomínio R$ 400 · IPTU R$ 108
- 22 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Village De France
- Metrô Carandiru a 1,7 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 39% e 60% acima do mercado. Comparamos com 42 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 11.771/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 350.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.119/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 520.000
Descrição
* Apenas a 150m da Avenida Braz Leme (próximo do McDonald´s) * conheça todos os detalhes do mais novo ícone arquitetônico da região com estilo Francês. * Unidade com 23m² no 4º Andar; * Ar condicionado LG Art Cool espelhado e com Wi-Fi; * Móveis planejados sendo guarda-roupas com espelho no quarto, rack na sala, armários de cozinha com Led, gabinete e nichos no banheiro; * Persiana e Cortina automatizadas; * Varanda; * Cafeteira de cápsulas Dolce Gusto; * TV Smart Samsung 43"; * Torre de tomadas (20A), com Usb e Usb-c, e carregador de celular por indução; * Quarto com cama Box e Baú para casal; * Cabeceira da cama com Led; * Geladeira Duplex Brastemp Frost Free; * Micro-ondas Brastemp 20 litros; * Torneira Gourmet com aquecedor elétrico (quente e frio); * Cooktop Suggar de indução digital com 2 bocas; * Forno Elétrico Cônsul; * Filtro de água embutido; * Banheiro com Box e nicho embutido, espelho com Led e Wi-Fi e Ducha higiênica; * Fechadura digital Elsys com Wi-Fi; * Trilhos de iluminação com Led; * Fritadeira elétrica digital Arno. Lazer ideal para a Família * Salão de festas com Lounge * Espaço Gourmet * Churrasqueira * Fitness * Brinquedoteca * Playground * Salão de jogos * Piscina coberta com raia de 25m * Sauna e descanso * Piscina descoberta com Solarium.
