Apartamento de 89 m² com 2 quartos na Rua Barão De Vallim, Campo Belo: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 6.180/m² · condomínio R$ 1.135 · IPTU R$ 192
- 89 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Samambaia
- Estação Aeroporto de Congonhas a 870 m
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.857/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 705.000.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 550.000
Descrição
Apartamento de 89 m² com dois dormitórios e uma vaga de garagem. O anúncio o descreve como amplo, arejado e ensolarado, mas não detalha a distribuição dos ambientes nem informa acabamentos. Os dados gerais indicam dois banheiros. O edifício Samambaia fica na Rua Barão de Vallim, no Campo Belo. As características listadas para o condomínio incluem bicicletário, quadra de esportes e sala de recepção. A estação Aeroporto de Congonhas, da Linha 17-Ouro, fica a cerca de 873 metros, conforme os dados disponíveis. Há sete vendas registradas no prédio; a mais recente ocorreu em março de 2021.
