Apartamento de 124 m² com 2 quartos na Rua Marques de Valenca, Alto da Mooca : R$ 1,2 mi
R$ 1.179.000
R$ 9.508/m² · condomínio R$ 1.420 · IPTU R$ 189
- 124 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio RES. MARQUES DE VALENÇA
- Metrô Belém a 1,8 km
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 120 dias: Rossi Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 06/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 16% abaixo do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.604/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.305.000.
Onde está anunciado
- Rossi ImoveisR$ 1.179.000
- MolinosR$ 1.179.000
- LopesR$ 1.299.000
Descrição
Cobertura de 124 m² com dois dormitórios, três banheiros e duas vagas. Os anúncios mencionam sala, cozinha, área de serviço, armários e dependência de empregada. A área superior tem churrasqueira e jacuzzi; também são citados varanda gourmet e teto retrátil. Um anúncio descreve o imóvel como reformado e semimobiliado. O Residencial Marques de Valença tem piscina, sauna, quadra, salão de festas e salão de jogos, além de mercadinho. A cobertura fica no Alto da Mooca, a cerca de 1,8 km da estação Belém, da linha 3-Vermelha. Um anúncio cita a futura estação Vila Bertioga a 150 metros.
