Apartamento de 33 m² com 2 quartos na Rua Xiririca, Vila Carrão: R$ 290 mil
R$ 290.000
R$ 8.788/m²
- 33 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Residencial Vicente
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.333/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 315.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.752/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 290.000
Descrição
Apartamento novo a venda, 33 m², 2 dormitórios na Vila Carrão. Seu novo lar com praticidade, ótimo acabamento e localização estratégica. Ideal para quem busca conforto, mobilidade e excelente custo-benefício. Próximo as conhecidas Avenidas Guilherme Giorgi e Av. Conselheiro Carrão, com rotas de ônibus e acesso facilitado a futura estação de metrô. Esse imóvel oferece praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: 2 dormitórios bem distribuídos. 1 banheiro com nicho embutido. Acabamentos modernos, pedras decorativas, portas de alumínio, fechadura eletrônica. Unidade nova, pronta para morar. Ótima iluminação natural e ventilação. Condomínio enxuto e econômico. Sem área de lazer e sem portaria, resultando em baixa taxa condominial (ainda sem cobrança). Ideal para quem prioriza economia e independência. Localizado em uma rua tranquila e residencial, com acesso rápido a comércios, escolas, farmácias, supermercados e muito mais. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade de morar bem na Vila Carrão por um ótimo custo!
