Apartamento de 40 m² com 2 quartos na Rua Agrimensor Sugaya, Itaquera: R$ 195 mil
R$ 195.000
R$ 4.875/m² · condomínio R$ 313
- 40 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Residencial Jardins Itaquera
- Estação Dom Bosco a 1,7 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 8% abaixo do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 5.603/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 210.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 195.000
Descrição
Apartamento com dois quartos, sala, cozinha americana, banheiro social e área de serviço. O anúncio descreve varanda e uma vaga de garagem. A área informada nos dados é de 40 m², embora o texto do anúncio mencione 45 m². A unidade fica no Residencial Jardins Itaquera. O condomínio é descrito com segurança 24 horas, salão de festas, churrasqueira, playground e quadra esportiva. Fica em Itaquera, a cerca de 1.720 metros da estação Dom Bosco, da linha 11-Coral. O anúncio cita comércio, escolas, hospitais e transporte público nas proximidades. Uma venda registrada no prédio aparece nos dados, mas sem detalhes adicionais sobre o edifício.
