Apartamento de 209 m² com 4 quartos em Luís Correia de Melo, Granja Julieta: R$ 3,4 mi
R$ 3.449.990
R$ 16.507/m² · condomínio R$ 2.147 · IPTU R$ 832
- 209 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio The Gift
- Estação Granja Julieta a 770 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 7 dias: Ved Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.970/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.230.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 48 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.455/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 3.449.990
Descrição
Apartamento à venda no Condomínio The Gift, na Granja Julieta, reúne 209m² de área privativa em uma das regiões mais valorizadas e bem localizadas da zona sul de São Paulo. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, lavabo e 4 vagas cobertas na garagem, este imóvel é a escolha certa para quem busca amplitude, conforto e sofisticação em um único endereço, estando pronto para morar e receber a decoração dos novos moradores com toda a personalidade que desejarem. Ao entrar no apartamento, os ambientes sociais integrados chamam atenção pelo requinte na decoração e pela iluminação bem trabalhada em todos os cantos. A sala de estar e jantar se conecta à varanda, criando um espaço fluido e elegante para receber família e amigos, enquanto o bar planejado com adega climatizada completa o ambiente de convivência com estilo. Os 4 dormitórios foram pensados para garantir conforto e privacidade a toda a família, com destaque para as 3 suítes e o closet espaçoso, ideal para quem valoriza organização no dia a dia. Armários planejados na cozinha, nos banheiros, nos dormitórios e na sala reforçam a praticidade da unidade, que ainda conta com ar-condicionado, aquecimento de água a gás, área de serviço completa e lavanderia. Recursos como alarme, interfone, internet, portão eletrônico, gerador e elevador trazem ainda mais segurança e comodidade para o dia a dia. O Condomínio The Gift oferece uma estrutura de lazer completa para toda a família, com piscina, playground, quadra poliesportiva, sauna e espa…
