Casa de 170 m² com 3 quartos na Praça Gomes Carneiro, Vila Matilde: R$ 780 mil
R$ 780.000
R$ 4.588/m² · IPTU R$ 250
- 170 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Metrô Guilhermina-Esperança a 590 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 148 dias: E. FARIAS IMÓVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 08/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 23 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.667/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 860.000.
Onde está anunciado
- Dfcasa ImóveisR$ 780.000
- Solar ImóveisR$ 850.000
- E. FARIAS IMÓVEISR$ 850.000
Descrição
Sobrado de 170 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla, cozinha planejada e área de serviço. Um anúncio menciona suíte com hidromassagem e closet; outro descreve cozinha com ilha e cooktop. Há quintal com churrasqueira e duas vagas de garagem. Os anúncios divergem quanto à quantidade de banheiros: os fatos do imóvel indicam um, enquanto outro anúncio informa três. Também há informação de que o imóvel será entregue mobiliado. Um anúncio cita sacada com vista, e outro, localização próxima à estação Vila Matilde. A estação Guilhermina-Esperança, da Linha 3-Vermelha, fica a 590 metros segundo os dados do imóvel; a região também tem comércio, escolas e praças próximas.
