Apartamento de 32 m² com 1 quarto na Rua Capote Valente, Pinheiros: R$ 980 mil
R$ 980.000
R$ 30.625/m² · condomínio R$ 567 · IPTU R$ 418
- 32 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Vn Capote Valente
- Metrô Oscar Freire a 100 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 13 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 21/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 35% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 24.571/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 725.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.744/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 980.000
Descrição
Studio com 33m² muito bem distribuído, totalmente mobiliado e pronto para morar, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço moderno. O apartamento conta com 1 quarto aconchegante, 1 banheiro funcional e ambientes integrados que valorizam a circulação e a iluminação natural. Além disso, dispõe de sacada, proporcionando um espaço extra para ventilação e momentos de relaxamento, e 1 vaga de garagem que agrega ainda mais comodidade ao dia a dia. O condomínio VN Capote Valente se destaca pelo conceito contemporâneo e pela infraestrutura pensada para um estilo de vida dinâmico. Oferece áreas comuns bem equipadas, com espaços de convivência, lazer e serviços que facilitam a rotina dos moradores, além de segurança e controle de acesso, proporcionando tranquilidade e praticidade em um só lugar. Localizado na Rua Capote Valente, o imóvel está em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Rebouças e a Rua Teodoro Sampaio. O entorno conta com ampla oferta de comércios e serviços, incluindo mercados, farmácias, academias, bares e restaurantes, além da proximidade com estações de metrô, garantindo mobilidade e conveniência para diferentes pontos da cidade.
