Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Rua Apinajés, Perdizes: R$ 430 mil
R$ 430.000
R$ 10.750/m² · condomínio R$ 852
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio STELLA
- Metrô Perdizes a 560 m
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.951/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 485.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.457/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 430.000
Descrição
Apartamento de 40 m² com um dormitório, um banheiro e uma vaga, na Rua Apinajés, em Perdizes. O anúncio menciona proximidade de supermercados, padarias, academias, hospitais, faculdades e escolas. O prédio Stella foi construído em 1984. A estação Perdizes, da Linha 6-Laranja, fica a cerca de 561 metros. Há registros de vendas de unidades do prédio.
