Apartamento de 105 m² com 2 quartos na Rua Oswaldo Arouca, Vila Carrão: R$ 1,2 mi
R$ 1.240.000
R$ 11.810/m² · condomínio R$ 1.150 · IPTU R$ 451
- 105 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Vereda Vila Carrão
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 228 dias: Nattan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.132/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.235.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.007/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.240.000
- Nattan ImóveisR$ 1.290.000
- MolinosR$ 1.300.000
Descrição
More com conforto e qualidade em um dos condomínios mais completos da região! Este excelente apartamento de 107m² , localizado na Rua Oswaldo Arouca, em um trecho tranquilo e bem localizado da Vila Formosa , oferece uma planta bem distribuída com 2 dormitórios , sendo 2 suítes , além de 2 vagas de garagem . O destaque vai para a varanda gourmet , ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre com a família e amigos. O ambiente interno conta com escritório planejado , ideal para quem busca um espaço de home office confortável, e ar-condicionado , proporcionando mais bem-estar nos dias quentes. O Condomínio Vereda Vila Carrão oferece infraestrutura de lazer completa para todas as idades: piscina, academia, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, playground e espaço gourmet . Segurança, praticidade e lazer em um só lugar! A Vila Formosa é um bairro em constante valorização, com excelente infraestrutura urbana. Você estará próximo a escolas, mercados, padarias, farmácias, além de fácil acesso ao Shopping Anália Franco , Parque CERET e Hospital Vitória , entre outros pontos de referência da região. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel ideal para viver bem com toda a família! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
