Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Cabo Basílio Zequim Júnior, Parque Novo Mundo: R$ 310 mil
R$ 310.000
R$ 5.688/m² · condomínio R$ 538
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Privillege
- Metrô Carrão a 2 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.070 dias: Grupomgp já anunciava e atualizou o anúncio em 29/11/2023. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.408/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 370.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 22 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.476/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento de 54,5 m² com dois dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, banheiro social e uma vaga de garagem. Um dos anúncios cita armários planejados nos dormitórios, piso laminado, ar-condicionado na sala, sacada e gabinete no banheiro; o outro também informa cozinha e área de serviço. O condomínio Privillege foi construído em 2010. Os anúncios não informam o andar da unidade. Entre os itens do condomínio citados estão piscina e quadra esportiva. O imóvel fica no Parque Novo Mundo, em rua descrita como tranquila e próxima à Praça Novo Mundo, ao Hospital Vermelhinho e ao comércio da região. Há acesso a transporte público e às principais vias. A estação Carrão, da linha 3-Vermelha, fica a cerca de 1.964 metros.
