Apartamento de 105 m² com 3 quartos em Artur de Azevedo, Cerqueira César: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 10.476/m² · condomínio R$ 1.930 · IPTU R$ 414
- 105 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Oscar Freire a 510 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026. Baixou R$ 100.000 em 30/10/2026 (de R$ 1.200.000 para R$ 1.100.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.413/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.225.000.
Onde está anunciado
- Baru ImóveisR$ 1.100.000
Descrição
Apartamento de 105 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem. O anúncio cita armários nos quartos, banheiros e cozinha, além de piso de madeira. Fica em andar alto e, segundo o anúncio, tem boa iluminação e ventilação natural e vista para a região. O condomínio oferece portaria 24 horas e área verde. Está na região de Cerqueira César, com acesso às avenidas Rebouças e Paulo VI. A estação Oscar Freire, da linha 4-Amarela, fica a aproximadamente 508 metros, conforme os dados do imóvel; o anúncio estima cerca de 1 km. Nas proximidades há mercados, restaurantes e outros serviços.
