Apartamento de 105 m² com 3 quartos na Rua Almirante José Saldanha da Gama, Mandaqui: R$ 1,2 mi
R$ 1.150.000
R$ 10.952/m² · condomínio R$ 1.200
- 105 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Quinta Do Horto
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 17% e 28% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.658/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 940.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.815/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.150.000
Descrição
Apartamento à venda no Horto Florestal! Com 105 metros de área útil, com 03 dormitórios, suíte, , deliciosa varanda gourmet com vista maravilhosa, cozinha com conceito aberto,, 2 vagas de garagem. Condomínio oferece lazer completo com piscina adulto e infantil jardins, playground, salão de festas, ginastica, brinquedoteca. Bem localizado, bairro com infraestrutura em comércio, serviços e lazer..
