Apartamento de 200 m² com 3 quartos na Alameda dos Guaiós, Planalto Paulista: R$ 1,9 mi
R$ 1.928.000
R$ 9.640/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 1.200
- 200 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- Metrô São Judas a 360 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 198 dias: Carbone Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 19/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 22% abaixo do mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 12.745/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.225.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.459/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Carbone ImóveisR$ 1.928.000
Descrição
APARTAMENTO COM SALA 3 AMBIENTES ,\\r\ AMPLO TERRAÇO GOURMET , 3 SUITES SENDO \\r\ 1 SUITE MASTER , ESCRITORIO , 5 BANHEIROS ,\\r\ 3 VAGAS COM DEPOSITO PRIVATIVO .\\r\ \\r\ APARTAMENTO COM ARMARIOS PLANEJADOS \\r\ EM TODOS AMBIENTES , TODAS AS DEPENDENCIAS INTERNAS SAO BEM AMPLAS COM LUZ NATURAL EM TODOS AMBIENTES .\\r\ \\r\ PREDIO COM AMPLA AREA DE LAZER TRAZENDO CONFORTO E SEGURANÇA E DA FAMILIA .\\r\ PROXIMO AOS PONTOS COMERCIOS AVENIDA \\r\ INDIANOPOLIS , 300 METROS DO METRO \\r\ SAO JUDAS .
