Apartamento de 113 m² com 3 quartos na Rua Bento Branco de Andrade Filho, Jardim Dom Bosco: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 11.504/m² · condomínio R$ 1.628 · IPTU R$ 2.749
- 113 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Santo Amaro a 810 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 33 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.250/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.475.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 29 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.346/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.300.000
- Escodelar ImóveisR$ 1.390.000
Descrição
Viva a experiência de morar em um dos empreendimentos mais desejados da Zona Sul de São Paulo. Este espetacular apartamento de 117 m² no renomado condomínio Isla By Cyrela é a síntese perfeita de elegância, conforto e funcionalidade, apresentando-se como uma oportunidade única de investimento para quem busca valor real e altíssima qualidade de vida. Com uma distribuição inteligente e harmoniosa dos espaços, o imóvel conta com 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte máster pensada para oferecer o máximo de privacidade e aconchego. O grande diferencial deste apartamento reside no cuidado impecável com cada detalhe: todos os ambientes estão repletos de armários planejados de altíssima qualidade, seminovos e em excelente estado de conservação, proporcionando excelente capacidade de armazenamento e uma estética refinada que dispensa qualquer reforma imediata. Completando o pacote de conforto, o imóvel dispõe de 2 vagas de garagem demarcadas, garantindo total praticidade para a sua rotina diária. O Isla By Cyrela é reconhecido por sua infraestrutura de lazer estilo resort, com segurança patrimonial 24 horas e áreas comuns extraordinárias que atendem a todas as idades com sofisticação. A localização do imóvel, situado na Rua Bento Branco de Andrade Filho, número 477, no aprazível bairro Jardim Dom Bosco, traz a conveniência de estar estrategicamente posicionado em um ponto nobre da Zona Sul de São Paulo, a poucos passos de Santo Amaro e da Chácara Santo Antônio. Viver nesta região signi…
