Apartamento de 145 m² com 3 quartos na Rua Voluntários da Pátria, Santana: R$ 640 mil
R$ 640.000
R$ 4.414/m² · condomínio R$ 624
- 145 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- Prédio Edifício Nilver
- Metrô Santana a 490 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 71 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.255/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 795.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.905/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 640.000
Descrição
Apartamento de 145 m² na Rua Voluntários da Pátria, com três dormitórios, uma suíte e dois banheiros. O anúncio descreve sala, varanda, cozinha ampla e lavanderia. Também informa que o imóvel foi reformado. Não há informação sobre vagas de garagem. O imóvel fica no Edifício Nilver, construído em 1970. A estação Santana, da Linha 1-Azul, está a cerca de 490 metros. O anúncio situa o apartamento a poucas quadras do comércio de Santana.
