Apartamento de 61 m² com 2 quartos na Rua Cauré, Vila Mazzei: R$ 485 mil
R$ 485.000
R$ 8.017/m² · condomínio R$ 949 · IPTU R$ 110
- 61 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 3º andar
- Prédio RES JOY
- Metrô Tucuruvi a 1,3 km
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.116/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 390.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.709/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 485.000
- Lello ImóveisR$ 485.000
Descrição
Apartamento na Vila Mazzei, próximo ao metrô e Shopping Tucuruvi com 61 m², 02 Dormitórios sendo uma suíte, sala para 02 ambientes com sacada, área de serviço e 01 vaga de garagem. Condomínio com área de lazer, piscina adulto e infantil, solarium, sala de ginástica, salão de festas, churrasqueira, playground e mini quadra. Localizado próximo a comércios, supermercados,, farmácias, padarias, pizzarias, restaurantes, Também está próximo à Avenida Mazzei. O bairro conta com várias linhas de ônibus disponíveis, estando o condomínio à 1,5 km da estação Tucuruvi do metrô, garantindo facilidade para quem não quer tirar o carro da garagem todos os dias.. Agende uma visita!!!
