Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Rua Tapari, Vila Esperança: R$ 749 mil
R$ 749.000
R$ 12.483/m² · condomínio R$ 700 · IPTU R$ 173
- 60 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 21º andar
- Metrô Guilhermina-Esperança a 260 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 76 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 19/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% acima do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.001/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 680.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 36 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.730/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 749.000
- Lello ImóveisR$ 750.000
Descrição
Apartamento Porteira Fechada à Venda Guilhermina-Esperança , 60 m² , R$ 750.000,00 Apartamento moderno, elegante e totalmente funcional, pronto para morar! Destaques do imóvel: 60 m² muito bem distribuídos Porteira fechada 2 dormitórios, sendo 1 suíte 2 banheiros 1 vaga de garagem Varanda gourmet envidraçada Fino acabamento Ambientes modernos e planejados com excelente aproveitamento dos espaços Localização privilegiada na Guilhermina-Esperança: Próximo ao metrô, com fácil acesso a comércios em geral, supermercados, restaurantes, escolas e principais vias de acesso rápido. Ideal para quem busca praticidade, conforto e sofisticação em um imóvel pronto para entrar e morar! Valor: R$ 750.000,00 Agende sua visita e venha conhecer esse incrível apartamento!
