Casa de 163 m² com 3 quartos na Rua Cachoeira do Arari, Vila Guilherme: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 4.908/m²
- 163 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 13% abaixo do mercado. Comparamos com 23 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.970/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 875.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 800.000
Descrição
Sobrado de 163 m² na Rua Cachoeira do Arari, com três dormitórios, sendo uma suíte, sala com espaço para estar e jantar, cozinha ampla com móveis planejados e área de serviço separada. O imóvel também tem quintal com churrasqueira, banheiro social e garagem para dois veículos. A rua fica em uma área residencial da Vila Guilherme, com comércio e serviços nas proximidades. O anúncio cita acesso à Avenida Luiz Dumont Villares e à Marginal Tietê, além da estação Parada Inglesa, da Linha 1-Azul, a cerca de 2,2 km. Também menciona o Shopping Center Norte e o Parque da Juventude nas redondezas.
