Apartamento de 300 m² com 4 quartos na Rua Coronel Oscar Porto, Paraíso: R$ 3,8 mi
R$ 3.800.000
R$ 12.667/m² · condomínio R$ 5.300
- 300 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio PORT GRIMAUD
- Metrô Brigadeiro a 370 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 85 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 19.343/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.505.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.173/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.800.000
Descrição
Apartamento de 300 m² no Paraíso, com quatro quartos, três suítes, quatro banheiros e três vagas. A suíte principal tem closet espaçoso e varanda privativa. O living recebe luz pela varanda, e a planta inclui cozinha, salas de almoço e jantar, área de serviço e dependência de empregada. O anúncio também menciona um depósito amplo. No condomínio Port Grimaud, construído em 1982, há gerador, área verde e salão de festas. O edifício tem uma unidade por andar. A estação Brigadeiro, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 374 metros. O anúncio também situa o imóvel perto da Avenida Paulista e do Parque Ibirapuera.
