Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Avenida Mofarrej, Vila Leopoldina: R$ 780 mil
R$ 780.000
R$ 11.143/m² · condomínio R$ 884 · IPTU R$ 74
- 70 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Estação Ceasa a 360 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 292 dias: VALORA IMÓVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 15/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 39 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.071/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 910.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.771/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Garoni ImóveisR$ 780.000
- VALORA IMÓVEISR$ 790.000
Descrição
Apartamento de 70 m² com dois dormitórios, uma suíte e um banheiro, segundo os dados do imóvel. Um anúncio descreve sala integrada à cozinha com armários planejados, ar-condicionado, closet em um dos quartos e sol da manhã. Outro informa dois banheiros, vista para o pôr do sol e alguns móveis e eletrodomésticos que ficam no imóvel. Há uma vaga de garagem. O condomínio MaxHaus VLE, construído em 2011, oferece piscina, academia, sauna, playground, salão de festas, lavanderia coletiva e mercado interno, entre outras comodidades. A Estação Ceasa, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 359 metros segundo os dados. O imóvel fica na Vila Leopoldina.
