Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Pascoal Vita, Alto de Pinheiros: R$ 780 mil
R$ 780.000
R$ 11.143/m² · condomínio R$ 1.200
- 70 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Porto Belo
- Metrô Vila Madalena a 960 m
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 113 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.235/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 955.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.719/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 780.000
Descrição
Apartamento de 70 m² no prédio Porto Belo, na Rua Pascoal Vita, no Alto de Pinheiros. Tem dois quartos, dois banheiros, uma vaga fixa e individual, sala integrada a um terraço, cozinha, lavanderia e dependência de empregada. O anúncio descreve o imóvel como silencioso. O prédio, construído em 1984, tem gerador, quadra, playground e salão gourmet. Fica próximo à Praça do Pôr do Sol e a escolas. A estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde, está a cerca de 961 metros. O anúncio também situa o imóvel na Vila Beatriz.
