Apartamento de 140 m² com 3 quartos na Rua Santo Egídio, Santa Terezinha: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 17.857/m² · condomínio R$ 1.640
- 140 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Floris Santana
- Metrô Santana a 1,9 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 26% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.286/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.985.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.035/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.500.000
Descrição
Apartamento com 140m², varanda gourmet integrada com a cozinha e com fechamento em vidro, acabamento impecável, totalmente reformado e decorado, sala para 02 ambientes, lavabo, 03 dormitórios com armários planejados (sendo 03 suítes), cozinha com entrada independente e repleta de planejados, área de serviço com armários planejados, banheiro de empregada. Além disso, há 02 vagas de garagem, vaga para visitantes e depósito privativo no subsolo. A respeito de sua localização, o imóvel é de fácil acesso e situa-se no tradicional bairro de Santa Teresinha, na Zona Norte de São Paulo, região que conta com infraestrutura completa de comércios e serviços... Confeitaria Saint Tropez, Panetteria ZN, escolas (Salesiano, Mazzarello, Miudinho, Imperatriz Leopoldina), escola de idiomas, Hospital São Camilo, mercados, farmácias, restaurantes de todos os tipos, academia, salão de beleza, lojas de roupa. Ademais, fica a menos de 10 minutos da Avenida Braz Leme, Rua Alfredo Pujol e Alameda Afonso Schimidt, a menos de 5 minutos da Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Já a área comum conta com: Churrasqueira, espaço gourmet, espaço zen, forno de pizza, hidromassagem, jardim, piscina adulto e infantil, piscina aquecida, playground, quadra poliesportiva, redário, academia, salão de festas, salão de jogos, sauna e vestiário.
