Apartamento de 110 m² com 3 quartos na Rua Rui Martins, Alto da Mooca: R$ 1,6 mi
R$ 1.590.000
R$ 14.455/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 330
- 110 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Union Mooca
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 156 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 01/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.525/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.625.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.142/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- DaMooca ImóveisR$ 1.590.000
- UrbangrupoR$ 1.600.000
- André Lacerda ImóveisR$ 1.650.000
Descrição
Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação e o acolhimento clássico da Mooca, este é o seu novo endereço. Localizado no desejado Alto da Mooca, este apartamento de 110m² combina design moderno, funcionalidade e uma infraestrutura de lazer digna de um resort. O Apartamento: Espaço e Estilo Dormitórios: 3 dormitórios amplos, sendo 2 suítes. A suíte master é um refúgio particular, contando com um closet generoso. Living & Varanda: Sala de estar integrada à cozinha com móveis planejados e ventilação natural. O destaque fica para a varanda gourmet envidraçada, perfeita para receber amigos e desfrutar da vista. Diferenciais: Entrada de serviço independente, armários planejados de alta qualidade em todos os ambientes e depósito privativo no subsolo. Vagas: 2 vagas de garagem demarcadas. Lazer de Clube com Assessoria Esportiva O condomínio oferece uma experiência completa para todas as idades, incluindo assessoria esportiva inclusa: Complexo Aquático: Piscina adulto, infantil e uma piscina coberta e aquecida. Esporte & Kids: Quadra poliesportiva, playground moderno e salão de jogos. Social: Salão de festas elegante e área de churrasqueira. Conveniência: Mercado privativo dentro do condomínio para suas compras de última hora com total segurança. Localização Privilegiada Situado no Alto da Mooca, você estará cercado pela tradição do bairro, com fácil acesso às melhores padarias, colégios de elite e vias expressas, sem abrir mão da tranquilidade de uma rua residencial. Agend…
