Apartamento de 51 m² com 2 quartos na Rua Ivaí, Tatuapé: R$ 425 mil
R$ 425.000
R$ 8.333/m² · condomínio R$ 420
- 51 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 4º andar
- Prédio Condominio Victório
- Metrô Tatuapé a 850 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.140/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 470.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 425.000
- Lello ImóveisR$ 470.000
Descrição
O apartamento tem dois dormitórios, sala integrada à sacada, cozinha, banheiro e área de serviço, além de uma vaga de garagem. O anúncio cita piso vinílico e box no banheiro. Outro dado do imóvel informa 51 m²; um anúncio descreve 43 m² de área útil. O imóvel fica no Condomínio Victório, na Rua Ivaí, no Tatuapé. A estação Tatuapé, com acesso às linhas 3-Vermelha, 11-Coral e 12-Safira, fica a cerca de 850 metros. Os dados indicam construção em 1944 e uma venda registrada em 2025. Os anúncios não detalham áreas de lazer, portaria ou outros serviços do condomínio.
