Apartamento de 246 m² com 4 quartos na Rua Marcos Lopes, Vila Nova Conceição: R$ 6,5 mi
R$ 6.500.000
R$ 26.423/m² · condomínio R$ 3.827 · IPTU R$ 2.300
- 246 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio England Vila Nova
- Metrô Moema a 1,2 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 390 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 10/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 71 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 33.472/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.435.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 32.841/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- H Mais ImóveisR$ 6.500.000
- IntegracaoniR$ 6.819.000
- LopesR$ 7.200.000
- NortearesR$ 7.500.000
- Finder ImóveisR$ 7.500.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 7.500.000
Descrição
Apartamento de 246 m² na Praça Pereira Coutinho, na Vila Nova Conceição, com quatro dormitórios, quatro suítes, cinco banheiros e quatro vagas. Os anúncios descrevem uma planta com living, varanda gourmet integrada à sala, cozinha planejada e área de serviço; também citam lavabo, escritório, closet na suíte principal e depósito. Um deles informa que a unidade é Garden, com área externa privativa e churrasqueira. O prédio England Vila Nova foi concluído em 2010 e tem 20 andares. O lazer inclui piscinas, academia, salão de festas, espaço gourmet, playground, quadra, brinquedoteca e sauna. A estação Moema, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 1.150 metros. O entorno tem ruas arborizadas, escolas e acesso ao Parque Ibirapuera e ao comércio do bairro. Há sete vendas registradas para o prédio, a mais recente em março de 2026.
