Apartamento de 69 m² com 2 quartos na Rua Coriolano, Vila Romana: R$ 1,4 mi
R$ 1.399.000
R$ 20.275/m² · condomínio R$ 780
- 69 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ATEMPORAL POMPEIA
- Metrô SESC-Pompeia a 470 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.246/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.175.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.006/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.399.000
Descrição
Imóvel de 69m² todo reformado repleto de marcenaria planejada. A sala de estar integrada com a varanda com cozinha americana e lavanderia conectada. São 2 quartos, sendo 1 suíte com armários. Possui 1 vaga de garagem. Condomínio com lazer completo com academia, piscina, churrasqueira, playground, binquedoteca, salão de festas proporcionando lazer e bem-estar aos moradores. A localização é excelente perto de comércios e serviços diverdos, como: supermercado, hortifruti, restaurantes, bares, pizzarias, padarias e café gourmet, farmácias e outros. Perto da futura estação laranja do metrô SESC-Pompéia, tem acesso a transporte público e outras conveniências.
