Casa de 450 m² com 3 quartos na Rua Desembargador Joaquim Barbosa de Almeida, Alto de Pinheiros: R$ 4 mi
R$ 4.000.000
R$ 8.889/m²
- 450 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Casa térrea
- Estação Cidade Universitária a 340 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 21 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.392/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.445.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.000.000
Descrição
Casa térrea com área de 450 m² nos dados do imóvel. O anúncio descreve 246 m², sala para dois ambientes com vista para o jardim, três quartos, uma suíte, lavabo, corredor lateral e área de serviço ampla. Há aquecimento central e duas vagas. Os dados não esclarecem a diferença entre as áreas informadas. A casa fica no Alto de Pinheiros, em rua descrita como tranquila, com monitoramento. A estação Cidade Universitária, da Linha 9-Esmeralda, está a 336 metros. O anúncio menciona proximidade da Praça Panamericana e acesso às principais vias do bairro.
