Apartamento de 42 m² com 2 quartos na Rua Plínio Cavalcanti, Artur Alvim: R$ 210 mil
R$ 210.000
R$ 5.000/m² · condomínio R$ 200
- 42 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio CONDOMINIO ARTUR ALVIM
- Metrô Artur Alvim a 660 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.632/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 260.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.464/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 210.000
Descrição
Apartamento de 42 m² com dois quartos, sala, cozinha, lavanderia e um banheiro. O anúncio também descreve a unidade como tendo 37 m² e um dormitório; os dados cadastrais indicam 42 m² e dois quartos. O prédio, chamado Condomínio Artur Alvim, foi concluído em 2023 e tem elevador. Há três unidades por andar, além de gás, água e luz individualizados, sensor de presença nas escadas e na garagem e cerca elétrica. Fica na Rua Plínio Cavalcanti, no centro de Artur Alvim, perto de comércio e da Avenida Maciel Monteiro. A estação Artur Alvim, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 662 metros.
