Apartamento de 110 m² com 2 quartos em Tiete, Jardim América: R$ 2,8 mi
R$ 2.800.000
R$ 25.412/m² · condomínio R$ 1.381 · IPTU R$ 1.473
- 110 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 vagas
- 3º andar
- Prédio Loft São Paulo
- Metrô Consolação a 690 m
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 191 dias, desde 27/04/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.990/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.345.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.401/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Elo HouseR$ 2.800.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.800.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim América com 110m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), terraço, mobiliado (a), duplex, ar condicionado, reformado (a), pé direito duplo. Informações do corretor associado Loft exclusivo e sofisticado, localizado em uma das regiões mais nobres do Jardim América. O imóvel está totalmente mobiliado e pronto para habitação, proporcionando conforto e praticidade aos seus moradores. A localização privilegiada torna esse loft ainda mais valorizado e desejado, garantindo uma experiência única de moradia em um dos bairros mais cobiçados da cidade. Agende uma visita e venha conhecer esse imóvel diferenciado! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
