Apartamento de 203 m² com 2 quartos na Rua Gil Eanes, Campo Belo: R$ 2,6 mi
R$ 2.590.000
R$ 12.759/m² · condomínio R$ 2.135
- 203 m²
- 2 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Patrícia
- Metrô Campo Belo a 710 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 19% abaixo do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.462/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.025.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.590.000
Descrição
Apartamento de 203 m², com dois dormitórios e cinco banheiros. A planta original tinha quatro dormitórios, incluindo uma suíte, e foi adaptada para dois quartos, com uma suíte master. A sala de estar, jantar e TV se conecta à sacada envidraçada. A cozinha tem armários planejados; há lavanderia, quarto e banheiro de serviço, além de duas vagas. O anúncio descreve o apartamento como reformado, em andar alto, com vista livre e portaria 24 horas. No Edifício Patrícia, o condomínio oferece piscinas adulto e infantil, academia, salão de festas, playground e brinquedoteca. Fica na Rua Gil Eanes, a cerca de 709 metros da estação Campo Belo, atendida pelas linhas 5-Lilás e 17-Ouro.
