Apartamento de 69 m² com 2 quartos na Rua Tungue, Jardim Cidade Pirituba: R$ 485 mil
R$ 484.900
R$ 7.028/m² · condomínio R$ 613 · IPTU R$ 80
- 69 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Vila Florida
- Estação Pirituba a 610 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 82 dias: DESPERTAR IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 13/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 560.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.595/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- DESPERTAR IMOVEISR$ 484.900
Descrição
Apartamento de 69 m² com dois dormitórios, sendo uma suíte, três banheiros e uma vaga coberta. A planta original tinha três dormitórios; um deles foi incorporado à sala, que ficou mais ampla. Os quartos têm armários planejados, e há sacada e depósito. O anúncio informa que o prédio permite instalar ar-condicionado. O condomínio Vila Florida, construído em 2006, tem lazer descrito como completo. Entre as estruturas citadas estão brinquedoteca, churrasqueira, piscina coletiva e elevador. O apartamento fica na Rua Tungue, no Jardim Cidade Pirituba, a cerca de 605 metros da estação Pirituba, da linha 7-Rubi. O anúncio menciona comércio, serviços e opções de mobilidade nas proximidades.
