Apartamento de 120 m² com 3 quartos na Avenida Nova Independência, Brooklin Paulista: R$ 2,8 mi
R$ 2.760.000
R$ 23.096/m² · condomínio R$ 2.072 · IPTU R$ 837
- 120 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 23º andar
- Prédio Edificio The View
- Estação Vila Olímpia a 880 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 50 dias, desde 15/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.308/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.250.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.834/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- ALUP NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDAR$ 2.760.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.760.000
Descrição
Apartamento no bairro Brooklin com 119m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 2 vaga(s), 4 banheiro(s), piscina, churrasqueira, terraço, depósito, ar condicionado, varanda gourmet. Informações do corretor associado Apartamento elegante com vista deslumbrante, armários e piso em madeira nobre, cozinha planejada e equipada, sistema de ar condicionado de alta tecnologia. Com três dormitórios, sendo uma suíte, living espaçoso com conceito aberto, varanda envidraçada integrada ao ambiente. Condomínio oferece lazer completo e está localizado próximo à Avenida Luis Carlos Berrini. Agende sua visita e se encante. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
