Apartamento de 206 m² na Rua Gabriele D'Annunzio, Campo Belo: R$ 2,9 mi
R$ 2.875.000
R$ 13.956/m² · condomínio R$ 2.670 · IPTU R$ 1.200
- 206 m²
- 2º andar
- Estação Vereador José Diniz a 170 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 91 apartamentos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.597/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.355.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.078/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 2.875.000
Descrição
Apartamento de 206 m² no Campo Belo, na Rua Gabriele D'Annunzio. Os dados disponíveis não informam o número de quartos, banheiros ou vagas, nem descrevem os ambientes internos. O prédio foi construído em 2009. A estação Vereador José Diniz, da Linha 17-Ouro, fica a cerca de 165 metros. Há 21 vendas registradas no prédio, com a mais recente em junho de 2026.
